1979〜1989年築, 専有面積27.03㎡〜47.03㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比-0.2%
神戸市東灘区
39.2万円/㎡
前年比+11.2%
サンコート御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町一丁目
/ 御影駅 徒歩2分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 37.03㎡の場合
相場
1,398万円
37.8万円/㎡
808
1,201
1,595
1,989
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,595万円
32.4万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
サンコート御影
1,460万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 37.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,460万円 | 39.4万円 | 4階 | 37.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,560万円 | 42.1万円 | 4階 | 37.03㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | サンコート御影 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅2分 | 1,460万円 | 39.4万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/17 | 御影ハイム 神戸市東灘区住吉南町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,080万円 | 29.8万円 | 36.2㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 1,680万円 | 38.5万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/10 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,450万円 | 33.9万円 | 42.78㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション御影第2 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 1,880万円 | 50.6万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,290万円 | 31.5万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/24 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,380万円 | 32.2万円 | 42.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | ビバリーハウス本山 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,480万円 | 34.0万円 | 43.54㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2023/01/28 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅18分 | 1,180万円 | 39.8万円 | 29.68㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,280万円 | 30.6万円 | 41.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/12 | 甲南オークス岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 摂津本山駅7分 | 1,680万円 | 49.8万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/12 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,230万円 | 30.2万円 | 40.68㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/19 | 本山ビューハイツ 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,780万円 | 41.9万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/17 | グレイスハイツ本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅4分 | 1,480万円 | 36.6万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | 甲南グランドハイム本山 神戸市東灘区本山南町四丁目 | 摂津本山駅9分 | 1,580万円 | 35.4万円 | 44.61㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/26 | 甲南岡本ハイム 神戸市東灘区岡本五丁目 | 岡本駅3分 | 1,530万円 | 38.1万円 | 40.15㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2022/07/31 | 甲南メゾン青木 神戸市東灘区青木三丁目 | 青木駅6分 | 1,300万円 | 30.6万円 | 42.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/18 | セルダン青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 1,680万円 | 37.6万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%下落、神戸市東灘区では11.2%上昇しています。
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